Onafhankelijke woningtaxaties in heel Friesland door een Register-Taxateur die de regio kent als geen ander. NWWI-gevalideerd, persoonlijk en binnen enkele werkdagen.
Geen verrassingen achteraf. U ontvangt vooraf een vaste offerte op maat, afgestemd op het type woning, de locatie en het soort taxatie dat u nodig heeft. Alles inbegrepen: NWWI-validatiebijdrage, kadasterkosten en BTW.
Mijn naam is Maja Lettinga, eigenaar van Lettinga Taxaties. Als Register-Taxateur Wonen help ik u snel en professioneel aan een deskundig en goed onderbouwd taxatierapport.
Dankzij mijn ervaring in de vastgoedbranche en mijn oog voor detail kunt u rekenen op een betrouwbare en onafhankelijke taxatie. Of het nu gaat om aankoop, verkoop, financiering of een andere situatie, ik denk graag met u mee. Ik ben gevestigd in Friesland en ken de regionale woningmarkt door en door.
Een goede taxatie begint met een zorgvuldige opname. Door goed te kijken, door te vragen en alle relevante informatie mee te nemen, ontstaat een onderbouwde waardebepaling.
Van aanvraag tot gevalideerd rapport, eenvoudig, transparant, en zonder verrassingen.
Vul het formulier in, bel of stuur een WhatsApp. Binnen 24 uur op werkdagen ontvangt u een passende offerte en kunnen we de afspraak inplannen.
Ik kom langs voor een grondige opname van 30 tot 60 minuten. U krijgt alle ruimte om vragen te stellen en bijzonderheden te delen.
Binnen 1 tot 3 werkdagen ontvangt u het NWWI-gevalideerde rapport. Klaar voor uw bank, notaris of administratie.
Vraag vrijblijvend uw taxatie aan. U ontvangt binnen 24 uur op werkdagen een persoonlijke offerte op maat, en meestal plan ik de opname binnen een week in.
Een taxateur moet aantoonbaar plaatselijk bekend zijn met de woningmarkt waarin getaxeerd wordt. Dankzij mijn ervaring als makelaar en taxateur ken ik de Friese markt door en door en kan ik in een groot deel van de provincie taxeren, van Hilaard tot ver daarbuiten.
Uw plaats er niet bij? Geen probleem, als deze binnen het Friese werkgebied valt, kan ik u meestal helpen. Neem direct contact op.
De meest gestelde vragen over taxaties, validatie, doorlooptijd en kosten. Niet gevonden wat u zocht?
Stel uw vraag direct →Een NWWI-taxatie is een woningtaxatie die wordt gevalideerd door het Nederlands Woning Waarde Instituut. Het rapport wordt door vrijwel alle Nederlandse hypotheekverstrekkers geaccepteerd en is verplicht bij een hypotheek met NHG.
Niet elke taxateur mag een NWWI-taxatie uitvoeren, daarvoor is een specifieke erkenning vereist via het NRVT (Nederlands Register Vastgoed Taxateurs). Ik beschik over deze erkenning.
Vanaf het moment dat u de opdracht geeft, ontvangt u het gevalideerde rapport gemiddeld binnen 1 tot 3 werkdagen. De opname zelf duurt 30 tot 60 minuten.
Heeft u snel een rapport nodig? Een spoedtaxatie binnen 24 tot 48 uur is bespreekbaar. Neem hiervoor direct contact op.
De prijs hangt af van het type woning, de locatie en de complexiteit van de taxatie. Daarom werk ik niet met vaste tarieven op de website, maar met een persoonlijke offerte op maat.
U ontvangt vooraf een heldere, vrijblijvende offerte, alles inbegrepen, zonder verborgen kosten. Vraag uw offerte aan via het contactformulier of bel direct.
Voor hypotheekdoeleinden is een NWWI-gevalideerd rapport doorgaans 6 maanden geldig vanaf de datum van het bindende hypotheekaanbod. Daarna kan de bank een nieuwe taxatie vragen, omdat de marktwaarde inmiddels gewijzigd kan zijn.
Ja, in een groot deel van Friesland. Een taxateur moet aantoonbaar plaatselijk bekend zijn met de woningmarkt waarin getaxeerd wordt. Dankzij mijn ervaring als makelaar en taxateur ken ik de Friese markt door en door, van Leeuwarden tot Heerenveen, van Harlingen tot Drachten. Twijfelt u of uw woning binnen mijn werkgebied valt? Neem gerust even contact op.
Ja, taxatiekosten voor een hypotheek zijn fiscaal aftrekbaar als eenmalige financieringskosten. U geeft ze op bij uw belastingaangifte in het jaar dat u ze heeft betaald, onder “kosten voor de financiering van de eigen woning”.
Een waardebepaling van een makelaar is een vrijblijvende inschatting voor verkoop, meestal gratis. Een NWWI-gevalideerd taxatierapport is een formeel onderbouwd document met juridische status, geaccepteerd door banken en notarissen.
Beide hebben hun plek. Voor hypotheek, scheiding, erfenis of WOZ-bezwaar heeft u een echte taxatie nodig. Voor een indicatie bij verkoop volstaat een makelaarsschatting.
Laat een bericht achter of bel direct. Ik reageer binnen 24 uur op werkdagen en plan de opname meestal binnen een week in.
