Vraag uw taxatie aanin een paar stappen.
Via het officiële NWWI-aanvraagformulier kunt u uw taxatie direct aanvragen. Ik neem altijd binnen 24 uur op werkdagen persoonlijk contact met u op om de afspraak te bevestigen.
Antwoorden op uw belangrijkste vragen.
De meest gestelde vragen over taxaties, validatie, doorlooptijd en kosten. Niet gevonden wat u zocht?
Stel uw vraag direct →Wat is een NWWI-taxatie precies?
Een NWWI-taxatie is een woningtaxatie die wordt gevalideerd door het Nederlands Woning Waarde Instituut. Het rapport wordt door vrijwel alle Nederlandse hypotheekverstrekkers geaccepteerd en is verplicht bij een hypotheek met NHG.
Niet elke taxateur mag een NWWI-taxatie uitvoeren, daarvoor is een specifieke erkenning vereist via het NRVT (Nederlands Register Vastgoed Taxateurs). Ik beschik over deze erkenning.
Hoe lang duurt een taxatie van begin tot eind?
Vanaf het moment dat u de opdracht geeft, ontvangt u het gevalideerde rapport gemiddeld binnen 1 tot 3 werkdagen. De opname zelf duurt 30 tot 60 minuten.
Heeft u snel een rapport nodig? Een spoedtaxatie binnen 24 tot 48 uur is bespreekbaar. Neem hiervoor direct contact op.
Wat kost een taxatie van mijn woning?
De prijs hangt af van het type woning, de locatie en de complexiteit van de taxatie. Daarom werk ik niet met vaste tarieven op de website, maar met een persoonlijke offerte op maat.
U ontvangt vooraf een heldere, vrijblijvende offerte, alles inbegrepen, zonder verborgen kosten. Vraag uw offerte aan via het contactformulier of bel direct.
Hoe lang is een taxatierapport geldig?
Voor hypotheekdoeleinden is een NWWI-gevalideerd rapport doorgaans 6 maanden geldig vanaf de datum van het bindende hypotheekaanbod. Daarna kan de bank een nieuwe taxatie vragen, omdat de marktwaarde inmiddels gewijzigd kan zijn.
Werkt u in heel Friesland?
Ja, in een groot deel van Friesland. Een taxateur moet aantoonbaar plaatselijk bekend zijn met de woningmarkt waarin getaxeerd wordt. Dankzij mijn ervaring als makelaar en taxateur ken ik de Friese markt door en door, van Leeuwarden tot Heerenveen, van Harlingen tot Drachten. Twijfelt u of uw woning binnen mijn werkgebied valt? Neem gerust even contact op.
Zijn taxatiekosten fiscaal aftrekbaar?
Ja, taxatiekosten voor een hypotheek zijn fiscaal aftrekbaar als eenmalige financieringskosten. U geeft ze op bij uw belastingaangifte in het jaar dat u ze heeft betaald, onder “kosten voor de financiering van de eigen woning”.
Wat is het verschil met een waardebepaling van een makelaar?
Een waardebepaling van een makelaar is een vrijblijvende inschatting voor verkoop, meestal gratis. Een NWWI-gevalideerd taxatierapport is een formeel onderbouwd document met juridische status, geaccepteerd door banken en notarissen.
Beide hebben hun plek. Voor hypotheek, scheiding, erfenis of WOZ-bezwaar heeft u een echte taxatie nodig. Voor een indicatie bij verkoop volstaat een makelaarsschatting.