Taxatie bij oversluiten of verhogen hypotheek
Een actueel waardebeeld van uw woning bij het oversluiten of verhogen van uw hypotheek.
Wilt u uw hypotheek oversluiten naar een gunstiger tarief of verhogen voor een verbouwing of andere doelen? De geldverstrekker vraagt dan een actuele taxatie. Een nieuw rapport laat de huidige marktwaarde van uw woning zien.
Een heldere prijs,
vooraf afgesproken.
Geen verrassingen achteraf. U ontvangt vooraf een vaste offerte op maat, afgestemd op het type woning, de locatie en het soort taxatie dat u nodig heeft. Alles inbegrepen: NWWI-validatiebijdrage, kadasterkosten en BTW.
-
1
U vraagt een taxatie aan Via het formulier of telefonisch, u vertelt om welke woning en welk type taxatie het gaat.
-
2
U ontvangt een vaste offerte Binnen 24 uur op werkdagen een heldere prijs op maat, vrijblijvend en zonder verborgen kosten.
-
3
De opname wordt ingepland Akkoord op de offerte? Dan plan ik de opname meestal binnen een week in.
Het verhaal achter de taxaties.
Antwoorden op uw belangrijkste vragen.
De meest gestelde vragen over taxaties, validatie, doorlooptijd en kosten. Niet gevonden wat u zocht?
Stel uw vraag direct →Wat is een NWWI-taxatie precies?
Een NWWI-taxatie is een woningtaxatie die wordt gevalideerd door het Nederlands Woning Waarde Instituut. Het rapport wordt door vrijwel alle Nederlandse hypotheekverstrekkers geaccepteerd en is verplicht bij een hypotheek met NHG.
Niet elke taxateur mag een NWWI-taxatie uitvoeren, daarvoor is een specifieke erkenning vereist via het NRVT (Nederlands Register Vastgoed Taxateurs). Ik beschik over deze erkenning.
Hoe lang duurt een taxatie van begin tot eind?
Vanaf het moment dat u de opdracht geeft, ontvangt u het gevalideerde rapport gemiddeld binnen 1 tot 3 werkdagen. De opname zelf duurt 30 tot 60 minuten.
Heeft u snel een rapport nodig? Een spoedtaxatie binnen 24 tot 48 uur is bespreekbaar. Neem hiervoor direct contact op.
Wat kost een taxatie van mijn woning?
De prijs hangt af van het type woning, de locatie en de complexiteit van de taxatie. Daarom werk ik niet met vaste tarieven op de website, maar met een persoonlijke offerte op maat.
U ontvangt vooraf een heldere, vrijblijvende offerte, alles inbegrepen, zonder verborgen kosten. Vraag uw offerte aan via het contactformulier of bel direct.
Hoe lang is een taxatierapport geldig?
Voor hypotheekdoeleinden is een NWWI-gevalideerd rapport doorgaans 6 maanden geldig vanaf de datum van het bindende hypotheekaanbod. Daarna kan de bank een nieuwe taxatie vragen, omdat de marktwaarde inmiddels gewijzigd kan zijn.
Werkt u in heel Friesland?
Ja, in een groot deel van Friesland. Een taxateur moet aantoonbaar plaatselijk bekend zijn met de woningmarkt waarin getaxeerd wordt. Dankzij mijn ervaring als makelaar en taxateur ken ik de Friese markt door en door, van Leeuwarden tot Heerenveen, van Harlingen tot Drachten. Twijfelt u of uw woning binnen mijn werkgebied valt? Neem gerust even contact op.
Zijn taxatiekosten fiscaal aftrekbaar?
Ja, taxatiekosten voor een hypotheek zijn fiscaal aftrekbaar als eenmalige financieringskosten. U geeft ze op bij uw belastingaangifte in het jaar dat u ze heeft betaald, onder “kosten voor de financiering van de eigen woning”.
Wat is het verschil met een waardebepaling van een makelaar?
Een waardebepaling van een makelaar is een vrijblijvende inschatting voor verkoop, meestal gratis. Een NWWI-gevalideerd taxatierapport is een formeel onderbouwd document met juridische status, geaccepteerd door banken en notarissen.
Beide hebben hun plek. Voor hypotheek, scheiding, erfenis of WOZ-bezwaar heeft u een echte taxatie nodig. Voor een indicatie bij verkoop volstaat een makelaarsschatting.
Klaar voor een
betrouwbare taxatie?
Laat een bericht achter of bel direct. Ik reageer binnen 24 uur op werkdagen en plan de opname meestal binnen een week in.